UN APPARTEMENT 2 pièces — 84 010 €
1706 RTE DU LACHAT 73590 NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 010 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1906
Contenance3 282 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1906
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039110. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Bellecombe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-de-Bellecombe (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Bellecombe
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Mouvement de Terrain14/11/2023 - 14/12/2023
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
449 m 🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+5,0% évolution globale
106 745 €prix moyen
2025
84 010 €
3 653 EUR/m² -29,2% Vente actuelle 2025
118 610 €
5 157 EUR/m² +3,1% 2024
115 000 €
5 000 EUR/m² -46,3% 2023
214 050 €
5 488 EUR/m² +98,0% 2022
108 090 €
6 005 EUR/m² +13,5% 2022
95 200 €
4 139 EUR/m² -0,1% 2022
95 300 €
4 143 EUR/m² +10,7% 2018
86 070 €
3 742 EUR/m² +21,0% 2015
71 120 €
3 092 EUR/m² -11,1% 2014
80 000 €
3 478 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics7 · 329 m
Commerces4 · 144 m
Sport/Loisirs1 · 754 m
Permis de construire Commune de NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE
97permis récents
475logements autorisés
38 245 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements278 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements341 m²1