UNE MAISON 8 pièces — 500 000 €
157 RUE SAINT ANDRE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²3 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EZ47
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionEZ
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471000. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 566 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Lille 1
Revenus
29 120 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
72%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
MagasinILEVIA61 m
MagasinILEVIA67 m
MagasinILEVIA101 m
EsplanadeILEVIA263 m
EsplanadeILEVIA292 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M949B4Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Route intercommunale M949Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+73,7% évolution globale
175 322 €prix moyen
2025
225 800 €
4 181 EUR/m² -54,8% 2025
500 000 €
3 311 EUR/m² +111,0% Vente actuelle 2025
237 000 €
4 232 EUR/m² +12,9% 2025
210 000 €
3 889 EUR/m² +96,3% 2025
107 000 €
3 690 EUR/m² -2,7% 2025
110 000 €
3 667 EUR/m² -14,1% 2024
128 000 €
5 120 EUR/m² +64,1% 2024
78 000 €
3 900 EUR/m² -67,5% 2023
240 000 €
5 854 EUR/m² +269,2% 2023
65 000 €
2 955 EUR/m² -64,5% 2023
183 000 €
2 346 EUR/m² +18,1% 2023
155 000 €
4 079 EUR/m² +44,9% 2022
107 000 €
5 350 EUR/m² -36,7% 2021
169 000 €
2 864 EUR/m² +87,8% 2021
90 000 €
10 000 EUR/m² -57,4% 2021
211 400 €
5 421 EUR/m² +101,3% 2020
105 000 €
3 750 EUR/m² -36,4% 2020
165 000 €
3 750 EUR/m² -78,4% 2020
765 000 €
2 833 EUR/m² +12 650,0% 2020
6 000 €
207 EUR/m² -96,2% 2019
159 000 €
5 300 EUR/m² +32,5% 2019
120 000 €
3 750 EUR/m² +26,3% 2017
95 000 €
3 519 EUR/m² -22,8% 2016
123 000 €
3 514 EUR/m² +15,0% 2016
107 000 €
3 690 EUR/m² -24,9% 2015
142 500 €
3 851 EUR/m² +9,6% 2015
130 000 €
1 940 EUR/m²Biens comparables
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