UN APPARTEMENT 1 pièce — 67 000 €
7 B AV DE VALMY 38100 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle CX75
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470819. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valmy
Revenus
19 800 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise41
M Réso - Grésivaudan3
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Mobilités M - Covoit Lignes +1
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Grenoble, MadeleineM Réso - Métropole Grenobloise193 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
50 m 🚗
Route intercommunale D269BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Route intercommunale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route intercommunale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
713 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-5,6% évolution globale
71 150 €prix moyen
2025
67 000 €
3 941 EUR/m² -47,2% Vente actuelle 2025
127 000 €
1 323 EUR/m² +58,1% 2025
80 320 €
3 825 EUR/m² +25,5% 2025
64 000 €
3 556 EUR/m² +17,4% 2025
54 500 €
3 206 EUR/m² -6,0% 2024
58 000 €
4 143 EUR/m² +9,6% 2023
52 935 €
2 647 EUR/m² -36,4% 2023
83 200 €
4 622 EUR/m² +54,6% 2023
53 800 €
3 587 EUR/m² -33,8% 2022
81 300 €
3 388 EUR/m² +29,0% 2022
63 000 €
3 938 EUR/m² -26,7% 2022
86 000 €
4 526 EUR/m² +10,3% 2022
78 000 €
4 105 EUR/m² -5,0% 2022
82 100 €
4 561 EUR/m² +10,9% 2022
74 000 €
4 625 EUR/m² -1,3% 2022
75 000 €
4 412 EUR/m² +25,0% 2021
60 000 €
3 750 EUR/m² -11,1% 2021
67 500 €
4 219 EUR/m² -14,6% 2021
79 000 €
3 591 EUR/m² +12,9% 2021
69 990 €
4 117 EUR/m² +53,8% 2021
45 500 €
2 167 EUR/m² -31,6% 2021
66 500 €
3 912 EUR/m² -11,3% 2021
75 000 €
4 167 EUR/m² +33,2% 2021
56 300 €
2 559 EUR/m² -25,9% 2020
76 000 €
3 455 EUR/m² +22,6% 2020
62 000 €
3 647 EUR/m² -29,1% 2020
87 500 €
4 861 EUR/m² +9,4% 2020
80 000 €
4 000 EUR/m² +21,2% 2020
66 000 €
3 474 EUR/m² -1,5% 2020
67 000 €
4 188 EUR/m² -9,5% 2020
74 000 €
3 524 EUR/m² +7,9% 2020
68 600 €
3 611 EUR/m² +3,9% 2019
66 000 €
3 667 EUR/m² -8,6% 2019
72 200 €
3 800 EUR/m² +1,7% 2019
71 000 €
4 176 EUR/m²Biens comparables
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552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
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2
1 logement1
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5
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1 logement1
Permis de construire août 2025
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25 logements864 m²1