UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
704 LA FOSSE (PUISET) 49600 MONTREVAULT SUR EVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 104 m²
Prix/m²1 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WH113
Contenance1 595 m²
Préfixe252
SectionWH
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470790. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 575 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Fief-Sauvin
Revenus
21 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
3 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montrevault-sur-�vre (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montrevault-sur-Èvre
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 149 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONTREVAULT SUR EVRE
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44 920 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
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1
1 logement62 m²1
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1
1 logement58 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement19 m²1