Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 939 m²

Prix/m²1 575 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A981

Contenance1 939 m²

Préfixe252

SectionA

Numéro981

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318053. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 575 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Fief-Sauvin

Revenus

21 720 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

3 714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,4%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Montrevault-sur-�vre (2025)

10,3 EUR/m²/mois

7,514,2 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,011,1 EUR/m²

6,24%

Loyer estimé : 598 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montrevault-sur-Èvre

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent339 m

EGLISE - MONTREVAULT-SUR-EVRE (LE-PUISET-DORE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande339 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

46 m

🚗

Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

117 m

🚗

Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

145 m

🚗

Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

380 m

🚗

Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

380 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-0,4% évolution globale

115 250 €prix moyen

2025

115 000 €

1 575 EUR/m² -0,4% Vente actuelle

2020

115 500 €

1 582 EUR/m²

Biens comparables

1 149 EUR/m²983 m2025

87 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Le puits de Jacob470 m · Privé

Permis de construire Commune de MONTREVAULT SUR EVRE

378permis récents

528logements autorisés

44 920 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement111 m²1