UNE MAISON 4 pièces — 32 000 €
3 RUE VIDALON 24800 CORGNAC-SUR-L ISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain131 m²
Prix/m²320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle A786
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro786
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470747. Sources et méthode
Contexte du quartier
554 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -42,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corgnac-sur-l'Isle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Corgnac-sur-l'Isle (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,81%
Loyer estimé : 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corgnac-sur-l'Isle
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-8,6% évolution globale
24 000 €prix moyen
2025
32 000 €
320 EUR/m² +128,6% Vente actuelle 2024
14 000 €
233 EUR/m² -6,7% 2022
15 000 €
250 EUR/m² -57,1% 2021
35 000 €
350 EUR/m²Biens comparables
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1
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1
1 logement124 m²1