UN APPARTEMENT 1 pièce — 63 000 €
8 CHE DE MIREMONT 73000 JACOB-BELLECOMBETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD258
Contenance9 971 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470708. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 431 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jacob-Bellecombette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Jacob-Bellecombette (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,419,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 445 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jacob-Bellecombette
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Synchro Bus30
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Arrêts les plus proches
BaudelaireSynchro Bus214 m
BaudelaireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha214 m
BaudelaireSynchro Bus216 m
BaudelaireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha220 m
BaudelaireSynchro Bus220 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-17,1% évolution globale
78 776 €prix moyen
2025
63 000 €
2 172 EUR/m² -18,2% Vente actuelle 2024
77 000 €
2 655 EUR/m² -42,7% 2024
134 300 €
2 442 EUR/m² +39,7% 2023
96 140 €
3 315 EUR/m² -11,8% 2023
109 000 €
1 982 EUR/m² +373,9% 2022
23 000 €
+91,7% 2022
12 000 €
-86,7% 2021
90 000 €
2 250 EUR/m² +53,3% 2019
58 700 €
2 024 EUR/m² -16,1% 2019
70 000 €
2 414 EUR/m² -34,0% 2018
106 000 €
1 927 EUR/m² +68,3% 2018
63 000 €
2 172 EUR/m² -42,7% 2018
110 000 €
2 000 EUR/m² +144,4% 2018
45 000 €
1 552 EUR/m² -44,4% 2016
81 000 €
2 793 EUR/m² -35,2% 2016
125 060 €
2 274 EUR/m² +64,6% 2015
76 000 €
2 621 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (748)
Services publics339 · 152 m
Commerces209 · 596 m
Santé133 · 130 m
Sport/Loisirs28 · 330 m
Enseignement21 · 130 m
Tourisme12 · 442 m
Transports6 · 120 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire de Bellevue130 m · Public
Ecole
Ecole primaire Caffe614 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chambéry619 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 2 - ASH632 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 3 - Adjoint DSDEN632 m ·
Permis de construire Commune de JACOB-BELLECOMBETTE
70permis récents
493logements autorisés
35 146 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement175 m²1
Declaration prealable sept. 2024
5
1 logement39 m²1
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement11 m²1
Declaration prealable sept. 2023
5
1 logement28 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
2 logements183 m²1