UN APPARTEMENT 1 pièce — 92 500 €
535 FG MACHE 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 500 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle CR252
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775080. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 431 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Biollay 1
Revenus
19 000 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
80%Locataires
42%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambéry
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Synchro Bus24
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22
Cars Région Isère4
Arrêts les plus proches
Hôpital MachéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha31 m
Hôpital MachéSynchro Bus31 m
Hôpital ChambéryCars Région Isère36 m
Hôpital ChambéryAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha36 m
Hôpital ChambéryCars Région Isère36 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+76,2% évolution globale
100 908 €prix moyen
2025
92 500 €
3 190 EUR/m² -57,0% Vente actuelle 2023
215 000 €
2 986 EUR/m² +258,3% 2021
60 000 €
2 400 EUR/m² -65,1% 2020
172 000 €
2 646 EUR/m² +125,4% 2019
76 300 €
2 119 EUR/m² +8,4% 2016
70 380 €
2 933 EUR/m² +1,3% 2016
69 500 €
2 780 EUR/m² +2,4% 2014
67 900 €
2 341 EUR/m² -48,9% 2014
133 000 €
2 608 EUR/m² +153,3% 2014
52 500 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme13 · 591 m
Transports7 · 241 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Haut maché81 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 188 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 488 m ·
Ecole
Ecole élémentaire du Haut Maché88 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean Bosco473 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAMBERY
458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
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3
3 logements26 m²1
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