UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
11 B RUE DE L INDUSTRIE 09300 LAVELANET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain306 m²
Prix/m²950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C600
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro600
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470707. Sources et méthode
Contexte du quartier
950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coume-Gabre
Revenus
17 680 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lavelanet (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,88%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavelanet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/1999 - 28/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 15/06/2000
Mouvement de Terrain17/04/2001 - 17/04/2001
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+58,3% évolution globale
82 067 €prix moyen
2025
95 000 €
950 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2023
91 200 €
912 EUR/m² +52,0% 2020
60 000 €
600 EUR/m²Biens comparables
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