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Vendu 79 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain244 m²

Prix/m²859 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

332 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle C4229

Contenance244 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro4229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15393433. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 011 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coume-Gabre

Revenus

17 680 EUR Revenu médian annuel

30,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 180 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

40%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,0%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lavelanet (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,111,4 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,010,2 EUR/m²

10,93%

Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lavelanet

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/1999 - 28/08/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 15/06/2000

Mouvement de Terrain17/04/2001 - 17/04/2001

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

LAVELANET - Gare Routière Casino.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport842 m

DREUILHE - Entrée Sud.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport902 m