UNE MAISON 3 pièces — 371 000 €
96 RUE DE L EGALITE 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 371 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain897 m²
Prix/m²4 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS395
Contenance694 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470665. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
6 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 1 256 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
624 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,3% évolution globale
370 500 €prix moyen
2025
371 000 €
4 365 EUR/m² +0,3% Vente actuelle 2019
370 000 €
4 353 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (425)
Services publics226 · 71 m
Santé96 · 130 m
Commerces49 · 74 m
Transports26 · 244 m
Sport/Loisirs18 · 152 m
Enseignement10 · 229 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jeanne d'Arc268 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Charpieu304 m · Public
Ecole
Ecole primaire Edouard Herriot Le Prainet 1500 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès769 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès769 m · Public
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
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1
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Permis de construire août 2025
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