UNE MAISON 4 pièces — 340 000 €
35 B AV JEAN MACE 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²3 820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS373
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760820. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 820 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonneveau
Revenus
24 090 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,0% évolution globale
370 000 €prix moyen
2025
340 000 €
3 820 EUR/m² -15,0% Vente actuelle 2019
400 000 €
5 195 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (502)
Services publics264 · 37 m
Santé118 · 89 m
Commerces64 · 89 m
Transports35 · 89 m
Sport/Loisirs13 · 133 m
Enseignement7 · 233 m
Tourisme1 · 955 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès174 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès174 m · Public
Collège
Collège Maryse Bastié396 m · Public
Collège
Collège Jeanne d'Arc423 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc551 m · Privé
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements381 m²1
Permis de construire août 2025
6
1 logement253 m²1