UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
21 RUE DU BARRY 09600 LA BASTIDE-SUR-L HERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle A850
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro850
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470599. Sources et méthode
Contexte du quartier
839 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bastide-sur-l'Hers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence La Bastide-sur-l'Hers (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,36%
Loyer estimé : 515 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bastide-sur-l'Hers
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 15/06/2014
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-33,3% évolution globale
63 475 €prix moyen
2025
50 000 €
833 EUR/m² -40,4% Vente actuelle 2023
83 900 €
1 498 EUR/m² +86,4% 2018
45 000 €
750 EUR/m² -40,0% 2018
75 000 €
1 339 EUR/m²Biens comparables
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