UNE MAISON 3 pièces — 47 000 €
12 AV DU 11 NOVEMBRE 1918 09600 LA BASTIDE-SUR-L HERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 m²
Prix/m²839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle A830
Contenance28 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro830
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424964. Sources et méthode
Contexte du quartier
839 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bastide-sur-l'Hers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence La Bastide-sur-l'Hers (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,27%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bastide-sur-l'Hers
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 15/06/2014
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+27,0% évolution globale
64 700 €prix moyen
2025
47 000 €
839 EUR/m² -46,0% Vente actuelle 2021
87 000 €
757 EUR/m² +70,6% 2020
51 000 €
911 EUR/m² -49,8% 2019
101 500 €
261 EUR/m² +174,3% 2017
37 000 €
661 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire208 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LA BASTIDE-SUR-L HERS
17permis récents
34logements autorisés
1 973 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
1
7 logements435 m²1
Permis de construire févr. 2023
2
9 logements1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement135 m²1
Permis de construire févr. 2021
3
1 logement67 m²1