UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €

1 T RUE FONT CHAUDE 04200 SISTERON
Vendu le 10 avril 2025
2 688 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 m²
Prix/m²2 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS507
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro507

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470465. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 773 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand

Revenus

17 960 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
68%Locataires
18%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 011
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sisteron (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
1400 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,416,0 EUR/m²
185 observations
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sisteron

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain30/11/2019 - 01/12/2019

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Hotel du RocherZOU ! Scolaire258 m
Parking DonnetZOU ! Scolaire299 m
Ecole de VerdunZOU ! Scolaire313 m
Avenue de la LibérationZOU ! Scolaire349 m
Gare RoutièreZOU ! Scolaire386 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
271 m
🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
317 m
🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
340 m
🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
254 m
🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+61,7% évolution globale
186 594 €prix moyen
2025
215 000 €
2 688 EUR/m² -12,0% Vente actuelle
2024
244 377 €
2 715 EUR/m² +58,7%
2019
154 000 €
1 711 EUR/m² +15,8%
2015
133 000 €
1 478 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
215 000 €
2 688 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
185 775 €
2 773 EUR/m²77 m2025
67 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
315 000 €
3 889 EUR/m²1.3 km2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (267)

Services publics102 · 12 m
Santé76 · 113 m
Commerces59 · 39 m
Sport/Loisirs18 · 160 m
Tourisme6 · 77 m
Enseignement4 · 255 m
Transports2 · 872 m

Écoles (6)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sisteron Sud300 m ·
Ecole
Ecole maternelle Jean Andrieu302 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sisteron302 m ·
Ecole
Ecole elementaire Verdun304 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Baume760 m · Public

Permis de construire Commune de SISTERON

213permis récents
507logements autorisés
40 009 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

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1 logement90 m²1
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