UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
5 CHE DE LA CHAPELLE 04200 SISTERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 134 m²
Prix/m²615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1713
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1713
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869809. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -80,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartiers Nord-Les Chaumianes-Le Thor
Revenus
23 850 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sisteron (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,416,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,58%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sisteron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain30/11/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
SisteronBlaBlaCar Bus296 m
Gare SNCFZOU ! Scolaire299 m
Gare SNCFZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER299 m
Gare SNCFZOU ! Express299 m
Gare SNCFAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER299 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m 🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
760 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m 🚗
Départementale/Route nommée D4085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-38,5% évolution globale
52 500 €prix moyen
2025
40 000 €
615 EUR/m² -38,5% Vente actuelle 2016
65 000 €
1 444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (329)
Services publics131 · 65 m
Santé88 · 148 m
Commerces73 · 141 m
Sport/Loisirs22 · 247 m
Enseignement7 · 423 m
Tourisme6 · 249 m
Transports2 · 354 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Verdun405 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sisteron Sud561 m ·
Ecole
Ecole maternelle Jean Andrieu562 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sisteron562 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Magnan682 m · Public
Permis de construire Commune de SISTERON
213permis récents
507logements autorisés
40 009 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
48 logements2 737 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements444 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1