UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
35 RTE DE VILLE 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²3 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC307
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470364. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 725 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -47,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fango
Revenus
24 300 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Via Strada8
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
Bastia gare préfectureLignes privées Corse349 m
BASTIA - Gara StradaliVia Strada399 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada400 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada400 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada400 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-13,8% évolution globale
249 336 €prix moyen
2025
190 000 €
3 016 EUR/m² -50,8% Vente actuelle 2022
386 200 €
3 862 EUR/m² +1,6% 2020
380 000 €
6 032 EUR/m² +442,9% 2017
70 000 €
1 556 EUR/m² -68,3% 2014
220 480 €
2 756 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1171)
Services publics426 · 30 m
Santé386 · 30 m
Commerces274 · 190 m
Sport/Loisirs29 · 85 m
Tourisme25 · 223 m
Enseignement20 · 174 m
Transports11 · 202 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élementaire Georges Charpack bilingue LCC164 m · Public
Lycée
Lycée Giocante de Casabianca352 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Charpack Bastia bilingue356 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Scola Corsa di Bastia388 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Annonciade JT Desanti Bilingue LCC Bastia483 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1