UNE MAISON 3 pièces — 427 800 €
9022 PARATOGGIO 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 427 800 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²6 582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE88
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839264. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 725 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Annonciade
Revenus
22 310 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
21%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,28%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Via Strada8
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Bastia Hôtel Best WesternLignes privées Corse205 m
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BASTIA - Liceu di u FanguVia Strada238 m
BASTIA - Liceu di u FanguVia Strada238 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+47,5% évolution globale
343 863 €prix moyen
2025
427 800 €
6 582 EUR/m² +36,3% Vente actuelle 2020
313 789 €
4 828 EUR/m² +8,2% 2015
290 000 €
2 417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1164)
Services publics420 · 24 m
Santé383 · 59 m
Commerces276 · 145 m
Sport/Loisirs28 · 98 m
Tourisme24 · 167 m
Enseignement21 · 104 m
Transports12 · 219 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Annonciade JT Desanti Bilingue LCC Bastia117 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire JT Desanti Bilingue LCC Bastia140 m · Public
Lycée
Lycée Giocante de Casabianca281 m · Public
Ecole
Ecole élementaire Georges Charpack bilingue LCC679 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Modeste Venturi Bastia771 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1