UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
9009 RES DE LA FONT SAINT GEORGES 03700 BELLERIVE SUR ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain457 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ133
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470260. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Haut
Revenus
20 950 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
35%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bellerive-sur-Allier (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellerive-sur-Allier
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Mobivie50
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BELLERIVE/ALLIER - CITE CLAIR MATINMobivie310 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
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378logements autorisés
40 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement168 m²1
Permis de construire mai 2025
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