UNE MAISON 3 pièces — 229 000 €
1285 RTE DE PUYOO 40290 HABAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 469 m²
Prix/m²1 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1034
Contenance1 324 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1034
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470138. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 204 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Habas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Habas (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 1 231 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Habas
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 10/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1998 - 06/06/1998
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
64 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
73 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
141 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
313 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
229 000 €prix moyen
2025
229 000 €
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