UNE MAISON 4 pièces — 277 710 €
145 RTE DE LAHONTAN 40290 HABAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 710 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E984
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro984
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118614. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 204 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Habas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Habas (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 149 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Habas
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 10/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1998 - 06/06/1998
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
55 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
94 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
158 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
208 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
277 710 €prix moyen
2025
277 710 €
2 204 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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