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Vendu 107 500 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 792 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

255 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle BS158

Contenance1 199 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470057. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 792 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Gare

Revenus

18 720 EUR Revenu médian annuel

30,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 816 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

65%Locataires

18%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,2%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Tourcoing (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,716,3 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,912,9 EUR/m²

8,82%

Loyer estimé : 790 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourcoing

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

ILEVIA42

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

BlaBlaCar Bus1

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Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)