UNE MAISON 4 pièces — 404 189 €
8 CHE DES SAUSSETS 33160 SALAUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 404 189 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²3 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D878
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro878
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15469878. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 554 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salaunes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Salaunes (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salaunes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde9
Arrêts les plus proches
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde645 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde645 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde645 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde850 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde870 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D107E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale D107E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Départementale D107E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Départementale D107E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
404 189 €prix moyen
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404 189 €
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