UNE MAISON 5 pièces — 550 000 €
8 RUE DE LA VERAISON 13590 MEYREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²4 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ970
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro970
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15469746. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 840 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meyreuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Meyreuil (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,021,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
13,723,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 2 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyreuil
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1991
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Aix lecar17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Arrêts les plus proches
Les Coteaux Rouges - MEYREUILAix lecar168 m
Les Côteaux RougesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER184 m
Les Coteaux RougesAix lecar184 m
Les Coteaux Rouges - MEYREUILAix lecar200 m
La CroixAix lecar385 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
550 000 €prix moyen
2025
550 000 €
4 135 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (142)
Services publics74 · 35 m
Santé29 · 68 m
Transports15 · 392 m
Commerces11 · 94 m
Sport/Loisirs10 · 582 m
Enseignement3 · 659 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Virgile Arène652 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alain Tertzaguian657 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Virgile Arène749 m · Public
Ecole
Ecole primaire Robert Lagier1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MEYREUIL
313permis récents
1 245logements autorisés
94 514 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement47 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
22 logements1 540 m²1