UNE MAISON 6 pièces — 480 000 €
5674 BROYE 13590 MEYREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²3 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX716
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro716
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14645310. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 840 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meyreuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Meyreuil (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,021,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
13,723,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 2 255 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyreuil
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1991
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Aix lecar22
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Arrêts les plus proches
Aigues Marines - MEYREUILAix lecar341 m
Aigues MarinesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER347 m
Aigues MarinesAix lecar347 m
Aigues Marines - MEYREUILAix lecar353 m
Le StadeAix lecar483 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
372 m 🚗
Départementale D6Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
375 m 🚗
Départementale D6CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D6CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D6CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+23,1% évolution globale
328 250 €prix moyen
2025
480 000 €
3 840 EUR/m² +65,5% Vente actuelle 2018
290 000 €
2 320 EUR/m² +89,5% 2018
153 000 €
1 224 EUR/m² -60,8% 2018
390 000 €
3 120 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics81 · 18 m
Santé27 · 53 m
Sport/Loisirs12 · 357 m
Transports11 · 147 m
Commerces8 · 68 m
Enseignement3 · 261 m
Tourisme1 · 41 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Virgile Arène538 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Virgile Arène677 m · Public
Permis de construire Commune de MEYREUIL
313permis récents
1 245logements autorisés
94 514 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement47 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
22 logements1 540 m²1