UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €
8 PL DU 8 MAI 1945 87220 FEYTIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AW178
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15469334. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Feytiat Centre
Revenus
22 810 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Feytiat (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Feytiat
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)32
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne5
Arrêts les plus proches
Croix des RameauxSTCLM (Limoges Métropole)149 m
Croix des RameauxSTCLM (Limoges Métropole)154 m
Croix des RameauxSTCLM (Limoges Métropole)159 m
La Croix RougeSTCLM (Limoges Métropole)242 m
La Croix RougeCars Régionaux 87 - Haute Vienne251 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
173 000 €prix moyen
2025
173 000 €
1 944 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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