UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
11 AV JEAN BAPTISTE POUTARAUD 87220 FEYTIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²2 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle AW165
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460941. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Feytiat Centre
Revenus
22 810 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Feytiat (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Feytiat
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)33
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Croix des RameauxSTCLM (Limoges Métropole)122 m
Croix des RameauxSTCLM (Limoges Métropole)131 m
Croix des RameauxSTCLM (Limoges Métropole)140 m
La Croix RougeSTCLM (Limoges Métropole)290 m
La Croix RougeSTCLM (Limoges Métropole)319 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+41,3% évolution globale
175 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 321 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2023
209 000 €
2 986 EUR/m² +32,3% 2020
158 000 €
1 881 EUR/m² +14,5% 2020
138 000 €
1 971 EUR/m²Biens comparables
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