UN APPARTEMENT 5 pièces — 277 100 €
15 RUE DE LA BEILOUNO 06510 CARROS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 100 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BE119
Contenance10 519 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15469228. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 674 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Nouvelle-Eusière-Cigales-Espère
Revenus
19 000 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
37%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Carros (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,123,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
14,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,81%
Loyer estimé : 1 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carros
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur17
ZOU ! Proximité16
Arrêts les plus proches
La BeilounoZOU ! Proximité48 m
La BeilounoLignes d'Azur52 m
La Beilouno ZOU ! Proximité57 m
L AspreZOU ! Proximité238 m
L'AspreLignes d'Azur243 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+63,0% évolution globale
147 585 €prix moyen
2025
277 100 €
2 857 EUR/m² +20,5% Vente actuelle 2025
230 000 €
2 130 EUR/m² +1 177,8% 2025
18 000 €
-92,0% 2025
225 000 €
2 320 EUR/m² +1 025,0% 2025
20 000 €
-89,0% 2025
182 500 €
2 645 EUR/m² -20,3% 2025
229 000 €
3 319 EUR/m² -5,5% 2025
242 415 €
2 956 EUR/m² +3,2% 2025
235 000 €
2 423 EUR/m² +921,7% 2025
23 000 €
+15,0% 2025
20 000 €
-16,7% 2025
24 000 €
-89,6% 2025
230 000 €
2 875 EUR/m² +2 200,0% 2025
10 000 €
-95,5% 2024
224 040 €
2 667 EUR/m² -2,6% 2024
230 000 €
2 130 EUR/m² +76,9% 2024
130 000 €
1 884 EUR/m² +372,7% 2024
27 500 €
-83,9% 2024
171 180 €
2 481 EUR/m² -25,6% 2023
230 000 €
2 130 EUR/m² +18,9% 2023
193 500 €
2 804 EUR/m² +867,5% 2023
20 000 €
-90,4% 2023
209 000 €
3 029 EUR/m² +18,8% 2023
176 000 €
2 347 EUR/m² -0,9% 2023
177 650 €
2 221 EUR/m² -4,0% 2023
185 000 €
2 681 EUR/m² +722,2% 2023
22 500 €
-86,8% 2022
170 000 €
2 464 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (361)
Services publics185 · 43 m
Santé94 · 43 m
Transports29 · 43 m
Commerces27 · 93 m
Sport/Loisirs16 · 249 m
Enseignement10 · 215 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Spinelli224 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Giono260 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pagnol343 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Daudet388 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Carros 3 Vallées414 m ·
Permis de construire Commune de CARROS
352permis récents
1 286logements autorisés
91 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement194 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement73 m²1