UNE MAISON 5 pièces — 202 690 €

20 RUE DU GEN DELESTRAINT 62210 AVION
Vendu le 03 juin 2025
2 068 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 690 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 317 m²
Prix/m²2 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 119 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle BM60
Contenance1 317 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15469165. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 694 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cité des Arts de la Station Centrale

Revenus

18 860 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
30%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,1%Chômage
4%Cadres
Population active674
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avion (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
485 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
245 observations
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 903 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avion

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2001 - 10/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

TADAO21
RHDF-62-COM14

Arrêts les plus proches

DelestraintTADAO72 m
ELEU-DIT-LEAUWETTE - Delestraint - N°26RHDF-62-COM76 m
ELEU-DIT-LEAUWETTE - DelestraintRHDF-62-COM76 m
ELEU-DIT-LEAUWETTE - Delestraint - N°8RHDF-62-COM104 m
DelestraintTADAO106 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,0% évolution globale
194 345 €prix moyen
2025
202 690 €
2 068 EUR/m² +9,0% Vente actuelle
2017
186 000 €
2 114 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
202 690 €
2 068 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
133 000 €
1 357 EUR/m²624 m2025
98 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
160 400 €
1 557 EUR/m²411 m2024
103 m²
Voir

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