UNE MAISON 5 pièces — 133 000 €
6 BD MENDES FRANCE 62300 ELEU-DIT-LEAUWETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain716 m²
Prix/m²1 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC582
Contenance716 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro582
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957617. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 490 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Éleu-dit-Leauwette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence �leu-dit-Leauwette (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,09%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éleu-dit-Leauwette
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1999 - 01/01/1999
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 19/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TADAO24
RHDF-62-COM14
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Bd Mendès FranceTADAO112 m
Bd Mendès FranceTADAO118 m
ELEU-DIT-LEAUWETTE - Mairie - F N°4 - AbriRHDF-62-COM180 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A211Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
335 m 🚗
Autoroute A211Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
363 m 🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
133 000 €prix moyen
2025
133 000 €
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Permis de construire Commune de ELEU-DIT-LEAUWETTE
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125logements autorisés
11 579 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
11 logements621 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
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Permis de construire mai 2021
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1 logement135 m²1
Permis de construire mars 2021
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1 logement140 m²1