UN APPARTEMENT 2 pièces — 376 850 €
16 RUE VALENTIN HAUY 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 376 850 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle CW75
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468886. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 13
Revenus
50 030 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
av. de SuffrenTransilien;TER;RER106 m
bd GaribaldiTransilien;TER;RER121 m
SégurTransilien;TER;RER125 m
SégurTransilien;TER;RER131 m
Sèvres-LecourbeTransilien;TER;RER135 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
102 m 🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
115 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+136,7% évolution globale
718 016 €prix moyen
2025
1 538 500 €
16 723 EUR/m² +39,9% 2025
1 100 000 €
15 714 EUR/m² +191,9% 2025
376 850 €
10 468 EUR/m² -63,2% Vente actuelle 2024
1 025 000 €
15 074 EUR/m² +688,5% 2024
130 000 €
5 909 EUR/m² -88,3% 2024
1 110 000 €
14 231 EUR/m² +516,7% 2024
180 000 €
8 182 EUR/m² -66,3% 2023
534 000 €
10 898 EUR/m² -19,5% 2023
663 100 €
12 056 EUR/m² -44,3% 2023
1 190 000 €
15 256 EUR/m² +7,7% 2022
1 105 000 €
7 621 EUR/m² +1 600,0% 2022
65 000 €
-91,8% 2022
790 000 €
5 985 EUR/m² -25,5% 2022
1 060 000 €
6 667 EUR/m² +59,4% 2021
665 000 €
10 076 EUR/m² -34,8% 2021
1 020 000 €
13 973 EUR/m² +35,8% 2021
751 160 €
14 445 EUR/m² +44,7% 2020
519 000 €
4 023 EUR/m² -46,8% 2019
975 000 €
13 000 EUR/m² +160,0% 2019
375 000 €
7 813 EUR/m² -49,3% 2018
739 300 €
11 374 EUR/m² +584,5% 2018
108 000 €
8 308 EUR/m² -89,6% 2017
1 040 000 €
11 304 EUR/m² -22,8% 2017
1 346 700 €
10 774 EUR/m² +131,4% 2017
582 000 €
9 541 EUR/m² +111,6% 2017
275 000 €
9 167 EUR/m² -45,0% 2016
500 000 €
10 204 EUR/m² +68,1% 2016
297 500 €
7 256 EUR/m² -59,8% 2016
739 500 €
12 974 EUR/m² +3,4% 2015
715 000 €
51 071 EUR/m² -11,8% 2014
810 900 €
9 010 EUR/m² +24,8% 2014
650 000 €
9 701 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4330)
Services publics1625 · 53 m
Santé1471 · 25 m
Commerces822 · 8 m
Tourisme147 · 59 m
Transports107 · 25 m
Enseignement93 · 135 m
Sport/Loisirs65 · 190 m
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Collège Privé Alpha Education135 m · Privé
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E.P.PR JEANNINE MANUEL 141 avenue de Suffren140 m · Privé
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E.P.PR JEAN PAUL II 6 rue Albert de Lapparent210 m · Privé
Application ens privé optique278 m · Privé
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Collège privé Blomet317 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune