UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
43 AV DES COTES DE BOURG 33710 PRIGNAC-ET-MARCAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²2 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1302
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468808. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 369 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prignac-et-Marcamps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Prignac-et-Marcamps (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prignac-et-Marcamps
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités49
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/02/1996 - 08/02/1996
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
StadeCars Régionaux 33 - Gironde100 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde100 m
CimetiereCars Régionaux 33 - Gironde445 m
CimetiereCars Régionaux 33 - Gironde445 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde460 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+300,0% évolution globale
197 500 €prix moyen
2025
220 000 €
2 340 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2024
330 000 €
3 300 EUR/m² +78,4% 2023
185 000 €
1 850 EUR/m² +236,4% 2022
55 000 €
585 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire236 m · Public
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