UNE MAISON 4 pièces — 241 450 €
7 LOT CHEMIN DE SAINT ANDRE 33710 PRIGNAC-ET-MARCAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 450 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain484 m²
Prix/m²2 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle C1285
Contenance484 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13832687. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 590 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prignac-et-Marcamps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Prignac-et-Marcamps (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prignac-et-Marcamps
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/02/1996 - 08/02/1996
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
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MairieCars Régionaux 33 - Gironde66 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde66 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde593 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde593 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde600 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
238 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
241 450 €prix moyen
2024
241 450 €
2 596 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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