UN APPARTEMENT 5 pièces — 320 000 €
237 RUE NATIONALE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle RS85
Contenance1 652 m²
Préfixe000
SectionRS
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468789. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Franklin
Revenus
23 470 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
80%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 1 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Rue Du PortILEVIA85 m
Rue Du PortILEVIA175 m
ColbertILEVIA226 m
Universite CatholiqueILEVIA229 m
Universite CatholiqueILEVIA249 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+67,1% évolution globale
262 277 €prix moyen
2025
320 000 €
2 963 EUR/m² +236,8% Vente actuelle 2025
95 000 €
896 EUR/m² -77,3% 2025
418 000 €
3 835 EUR/m² +196,5% 2025
141 000 €
3 917 EUR/m² -76,1% 2025
590 700 €
1 343 EUR/m² +286,1% 2024
153 000 €
4 250 EUR/m² -19,5% 2023
190 100 €
2 925 EUR/m² -32,1% 2023
280 000 €
3 373 EUR/m² +89,6% 2023
147 715 €
4 345 EUR/m² +3 182,6% 2023
4 500 €
68 EUR/m² -97,5% 2023
182 500 €
2 535 EUR/m² -47,1% 2022
345 000 €
4 313 EUR/m² -30,2% 2021
494 000 €
4 016 EUR/m² +124,5% 2021
220 000 €
3 607 EUR/m² -45,0% 2020
400 000 €
4 301 EUR/m² +8,4% 2019
369 000 €
3 481 EUR/m² +127,8% 2019
162 000 €
3 522 EUR/m² -43,8% 2018
288 000 €
3 600 EUR/m² -14,2% 2018
335 500 €
3 078 EUR/m² +84,3% 2018
182 000 €
3 085 EUR/m² -33,8% 2017
275 000 €
2 523 EUR/m² +44,7% 2017
190 000 €
3 276 EUR/m² -54,8% 2017
419 990 €
3 415 EUR/m² +366,7% 2016
90 000 €
2 647 EUR/m² -65,4% 2015
260 100 €
3 251 EUR/m² +48,6% 2014
175 000 €
1 823 EUR/m² -58,7% 2014
424 140 €
1 391 EUR/m² +121,5% 2014
191 500 €
2 394 EUR/m²Biens comparables
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