UN APPARTEMENT 3 pièces — 881 000 €
17 RUE DES FOSSES SAINT JACQUES 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 881 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²16 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BK36
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468641. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sorbonne 1
Revenus
32 050 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,54Indice de Gini
Population
2 534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
64%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,59%
Loyer estimé : 1 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
PanthéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
PanthéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Musée et Institut CurieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Musée et Institut CurieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
PanthéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-50,4% évolution globale
522 615 €prix moyen
2025
700 000 €
13 462 EUR/m² -20,5% 2025
881 000 €
16 018 EUR/m² +781,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
-68,8% 2024
320 000 €
10 667 EUR/m² -56,5% 2024
735 000 €
13 125 EUR/m² +88,0% 2023
391 000 €
17 000 EUR/m² +82,4% 2023
214 400 €
7 147 EUR/m² -61,0% 2023
550 000 €
15 278 EUR/m² -42,1% 2022
950 000 €
13 768 EUR/m² +201,6% 2021
315 000 €
9 265 EUR/m² +1,6% 2020
310 000 €
13 478 EUR/m² -69,0% 2020
1 000 000 €
8 000 EUR/m² +38,9% 2020
720 000 €
7 742 EUR/m² +163,9% 2020
272 840 €
11 863 EUR/m² -62,1% 2020
720 000 €
12 857 EUR/m² +18,2% 2020
609 100 €
16 919 EUR/m² +770,1% 2020
70 000 €
0,0% 2018
70 000 €
-68,9% 2018
225 000 €
18 750 EUR/m² -60,5% 2018
570 000 €
4 831 EUR/m² -2,5% 2017
584 490 €
5 567 EUR/m² +8 249,9% 2017
7 000 €
59 EUR/m² -98,1% 2017
370 000 €
8 222 EUR/m² -77,0% 2017
1 606 750 €
11 902 EUR/m² +383,2% 2016
332 500 €
10 391 EUR/m² +33,0% 2015
250 000 €
6 944 EUR/m² -43,2% 2015
440 000 €
15 714 EUR/m² +4,8% 2015
420 000 €
11 667 EUR/m² -12,5% 2015
480 000 €
9 231 EUR/m² -16,8% 2015
577 000 €
10 123 EUR/m² -59,1% 2014
1 410 000 €
10 846 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4816)
Services publics1943 · 4 m
Santé1278 · 32 m
Commerces1010 · 17 m
Enseignement209 · 110 m
Tourisme202 · 27 m
Sport/Loisirs102 · 57 m
Transports72 · 227 m
Écoles (10)
Lycée
Prépasup (Ecole secondaire privée)160 m · Privé
Collège
Collège Henri IV216 m · Public
Lycée
Lycée Henri-IV216 m · Public
Ecole
E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques268 m · Public
Lycée
Lycée Louis Le Grand279 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune