UN APPARTEMENT 3 pièces — 675 000 €
19 RUE GAY-LUSSAC 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 675 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BH53
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226203. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Grâce 5
Revenus
48 960 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,52Indice de Gini
Population
2 588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
46%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 1 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
LuxembourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
LuxembourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
LuxembourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Saint-Jacques - Gay-LussacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
LuxembourgTransilien;TER;RER141 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+16,4% évolution globale
433 947 €prix moyen
2025
675 000 €
12 273 EUR/m² +20,8% Vente actuelle 2025
559 000 €
12 422 EUR/m² -6,8% 2024
600 000 €
12 766 EUR/m² +29,0% 2024
465 000 €
10 814 EUR/m² +8,0% 2024
430 720 €
11 044 EUR/m² -29,4% 2023
610 000 €
11 091 EUR/m² +28,4% 2023
475 000 €
10 106 EUR/m² +1 800,0% 2023
25 000 €
510 EUR/m² -94,4% 2023
450 000 €
10 000 EUR/m² -18,6% 2022
552 500 €
12 849 EUR/m² +108,4% 2022
265 100 €
16 569 EUR/m² -32,2% 2022
391 000 €
15 640 EUR/m² +70,0% 2022
230 000 €
12 778 EUR/m² -66,7% 2022
690 000 €
12 321 EUR/m² +182,0% 2021
244 650 €
14 391 EUR/m² -55,9% 2020
555 000 €
11 327 EUR/m² +164,3% 2020
210 000 €
13 125 EUR/m² -65,9% 2019
615 000 €
10 982 EUR/m² +24,2% 2018
495 000 €
10 102 EUR/m² +76,8% 2018
280 000 €
14 000 EUR/m² -34,8% 2016
429 700 €
13 428 EUR/m² +30,2% 2015
330 000 €
11 786 EUR/m² +15,8% 2015
285 000 €
9 828 EUR/m² -29,8% 2014
406 000 €
9 227 EUR/m² -30,0% 2014
580 000 €
12 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Institut National Des Jeunes Sourds255 m · Public
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Lycée polyvalent Jacques MONOD259 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 05
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