UNE MAISON 3 pièces — 151 000 €
587 ALL DES PLATANES 33840 LERM-ET-MUSSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 209 m²
Prix/m²2 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD350
Contenance629 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468557. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 041 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lerm-et-Musset
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Lerm-et-Musset (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lerm-et-Musset
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D10E13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+151,7% évolution globale
105 500 €prix moyen
2025
151 000 €
2 041 EUR/m² +151,7% Vente actuelle 2016
60 000 €
414 EUR/m²Biens comparables
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