Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 226 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HY27

Contenance540 m²

Préfixe000

SectionHY

Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468490. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 318 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bon Voyage

Revenus

14 370 EUR Revenu médian annuel

47,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 840 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

75%Locataires

57%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

7,60%

Loyer estimé : 1 267 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur29

ZOU ! Proximité15

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Les EcolesZOU ! Proximité150 m

Les EcolesLignes d'Azur159 m

Les EcolesZOU ! Proximité168 m

Ancien OctroiLignes d'Azur249 m

Pont MichelZOU ! Proximité286 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 73 dBLn 65 dB

27 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

60 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

71 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

245 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 61 dBLn 53 dB

60 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

200 000 €prix moyen

2025

200 000 €

3 226 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 318 EUR/m²803 m2025

3 647 EUR/m²818 m2025

63 m²

Services à proximité

Équipements (678)

Services publics322 · 32 m

Santé171 · 64 m

Transports101 · 70 m

Commerces56 · 66 m

Enseignement19 · 225 m

Sport/Loisirs8 · 265 m

Tourisme1 · 663 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Bon Voyage 1229 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Bon Voyage229 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Bon Voyage 2229 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra247 m · Public

Collège

Collège Louis Nucera247 m · Public