UNE MAISON 3 pièces — 186 000 €
17 IMP DES RAINETTES 85190 BEAULIEU-SOUS-LA-ROCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²2 416 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD65
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468319. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu-sous-la-Roche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Beaulieu-sous-la-Roche (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaulieu-sous-la-Roche
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D978Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
186 000 €prix moyen
2025
186 000 €
2 416 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée La croix des vignes258 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique René Goscinny522 m · Public
Permis de construire Commune de BEAULIEU-SOUS-LA-ROCHE
230permis récents
249logements autorisés
22 683 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1