Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 065 m²

Prix/m²1 231 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B931

Contenance756 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro931

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468203. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 658 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chizé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

840 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

7%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chiz� (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,512,5 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

5,99,9 EUR/m²

7,45%

Loyer estimé : 924 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chizé

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2021 - 04/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

91 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

189 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

208 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

230 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

300 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+112,9% évolution globale

109 500 €prix moyen

2025

149 000 €

1 231 EUR/m² +112,9% Vente actuelle

2021

70 000 €

579 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 4p

162 500 €

1 658 EUR/m²378 m2025

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Permis de construire Commune de CHIZE

16permis récents

28logements autorisés

852 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2024

3 logements1

Permis de construire mai 2024

5 logements1

Permis de construire sept. 2023

1 logement1

Permis de construire avr. 2023

1 logement95 m²1

Permis de construire févr. 2022