UNE MAISON 4 pièces — 162 500 €
5542 LE FIEF DE L AUMONERIE 79170 CHIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 500 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 145 m²
Prix/m²1 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC155
Contenance1 145 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886544. Sources et méthode
Contexte du quartier
911 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +81,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chizé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
840 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Chiz� (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chizé
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,1% évolution globale
153 750 €prix moyen
2025
162 500 €
1 658 EUR/m² +12,1% Vente actuelle 2022
145 000 €
1 480 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle362 m · Public
Ecole
Ecole primaire362 m · Public
Permis de construire Commune de CHIZE
16permis récents
28logements autorisés
852 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
4
3 logements1
Permis de construire mai 2024
2
5 logements1
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2022
4
1 logement1