UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €

31 RUE DES PONTS DE LA BOUTONNE 79170 CHIZE
Vendu le 18 juillet 2025
438 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 864 m²
Prix/m²438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B629
Contenance702 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro629

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14832477. Sources et méthode

Contexte du quartier

438 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chizé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

840 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
6%Cadres
Population active316
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chiz� (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
20,93%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chizé

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,0% évolution globale
55 000 €prix moyen
2025
60 000 €
438 EUR/m² +20,0% Vente actuelle
2020
50 000 €
625 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
60 000 €
438 EUR/m²0 m2025
137 m²
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