UNE MAISON 4 pièces — 736 150 €
970 CHE DU PUY DU ROY 13090 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 736 150 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²8 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle SV5
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionSV
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468050. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 427 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest Plateau Puyricard
Revenus
35 760 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
4 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 1 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Aix lebus19
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Aix lecar5
Arrêts les plus proches
Puy Du RoyAix lebus281 m
Puy Du RoyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER294 m
Puy Du RoyAix lebus312 m
EperonAix lebus428 m
EperonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER458 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N296Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
444 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Départementale D7NRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Départementale D7NRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
736 150 €prix moyen
2025
736 150 €
8 365 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics48 · 146 m
Santé23 · 119 m
Commerces22 · 277 m
Sport/Loisirs5 · 447 m
Enseignement2 · 907 m
Tourisme1 · 583 m
Transports1 · 964 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Celony898 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Célony905 m · Public
Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE
1378permis récents
15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement236 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement219 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement244 m²1