UNE MAISON 3 pièces — 708 000 €
45 CHE DES BREGUIERES 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 708 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²12 873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN141
Contenance1 930 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467794. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +115,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Collines
Revenus
29 160 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,81%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
TerrassesPalm à la demande;Palmbus44 m
TerrassesPalm à la demande;Palmbus44 m
Les BréguièresPalm à la demande;Palmbus141 m
Les BréguièresPalm à la demande;Palmbus152 m
Les BréguièresPalm à la demande;Palmbus162 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
651 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+109,5% évolution globale
492 167 €prix moyen
2025
708 000 €
12 873 EUR/m² +64,5% Vente actuelle 2022
430 500 €
4 892 EUR/m² +27,4% 2019
338 000 €
3 841 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (452)
Services publics255 · 115 m
Santé110 · 256 m
Commerces47 · 133 m
Transports27 · 133 m
Sport/Loisirs6 · 503 m
Tourisme4 · 463 m
Enseignement3 · 898 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers838 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur944 m · Public
Collège
Collège Émile Roux1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Tousque1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bastière1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1