UNE MAISON 3 pièces — 126 500 €
9 RUE D OYE 90700 CHATENOIS-LES-FORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²1 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA46
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467563. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 480 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtenois-les-Forges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ch�tenois-les-Forges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtenois-les-Forges
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2004 - 07/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A36 - la ComtoiseType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
584 m 🚗
Autoroute/Route nommée A36 - la ComtoiseType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
526 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
355 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+42,1% évolution globale
86 900 €prix moyen
2025
126 500 €
1 488 EUR/m² +121,5% Vente actuelle 2023
57 100 €
828 EUR/m² -23,9% 2017
75 000 €
1 250 EUR/m² -15,7% 2016
89 000 €
802 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHATENOIS-LES-FORGES
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126logements autorisés
8 376 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
5 logements531 m²1
Permis de construire mai 2025
3
14 logements393 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
2
10 logements1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement77 m²1