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Vendu 264 300 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 945 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

216 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AB482

Contenance804 m²

Préfixe822

SectionAB

Numéro482

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807193. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 198 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Belfort

Revenus

23 930 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,40Indice de Gini

Population

3 926 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires

78%Locataires

6%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

33%Cadres

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Loyers de référence Toulouse (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,217,5 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,517,4 EUR/m²

4,25%

Loyer estimé : 937 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat50

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m25 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Tisséo33

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

RiquetTisséo149 m

BachelierTisséo152 m

BachelierTisséo181 m

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Matabiau Gare SNCFTisséo203 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)