UN APPARTEMENT 3 pièces — 115 000 €

2 RUE DU FAUBOURG DU PONT 30250 SOMMIERES
Vendu le 28 août 2025
1 983 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR56
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467475. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 169 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sommières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
12%Cadres
Population active2 184
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sommi�res (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
976 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,8 EUR/m²
174 observations
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sommières

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 13/12/2002

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

SOMMIÈRES - Place des Aires.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport126 m
SOMMIÈRES - Place des Aires.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport126 m
SOMMIÈRES - Collège Gaston Doumergue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport418 m
SOMMIÈRES - Collège Gaston Doumergue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport418 m
SOMMIÈRES - Raoul Gaussen.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport603 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6110Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m
🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+81,7% évolution globale
102 465 €prix moyen
2025
145 325 €
3 303 EUR/m² +26,4%
2025
115 000 €
1 983 EUR/m² +32,2% Vente actuelle
2022
87 000 €
1 192 EUR/m² +2,4%
2021
85 000 €
1 932 EUR/m² +6,3%
2014
80 000 €
1 333 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
123 640 €
2 169 EUR/m²449 m2025
57 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 3p
115 000 €
1 983 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
97 000 €
1 470 EUR/m²154 m2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

Collège
Collège privé Maintenon335 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Maintenon375 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nîmes 5399 m ·
Collège
Collège Gaston Doumergue498 m · Public
Ecole
Ecole primaire Condamine524 m · Public

Permis de construire Commune de SOMMIERES

324permis récents
528logements autorisés
45 642 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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Permis de construire juil. 2025

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