UN APPARTEMENT 3 pièces — 123 640 €

7 RUE EMILIEN DUMAS 30250 SOMMIERES
Vendu le 23 décembre 2025
2 169 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 640 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB64
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809064. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 169 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sommières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
12%Cadres
Population active2 184
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sommi�res (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
976 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,8 EUR/m²
174 observations
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sommières

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 13/12/2002

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

SOMMIÈRES - Raoul Gaussen.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport169 m
SOMMIÈRES - Raoul Gaussen.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport169 m
SOMMIÈRES - Raoul Gaussen.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport170 m
SOMMIÈRES - Place des Aires.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport443 m
SOMMIÈRES - Place des Aires.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport443 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m
🚗
Départementale D6110Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m
🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+258,4% évolution globale
82 477 €prix moyen
2025
123 640 €
2 169 EUR/m² +64,9% Vente actuelle
2025
75 000 €
2 273 EUR/m² +66,7%
2025
45 000 €
1 957 EUR/m² -54,5%
2024
99 000 €
1 338 EUR/m² -22,7%
2023
128 000 €
2 246 EUR/m² +77,3%
2021
72 200 €
1 267 EUR/m² +109,3%
2019
34 500 €
1 045 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
123 640 €
2 169 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 3p
115 000 €
1 983 EUR/m²449 m2025
58 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
97 000 €
1 470 EUR/m²307 m2025
66 m²
Voir

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Collège
Collège privé Maintenon114 m · Privé
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Ecole primaire Condamine208 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Nîmes 5217 m ·
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Collège Gaston Doumergue585 m · Public

Permis de construire Commune de SOMMIERES

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528logements autorisés
45 642 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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