UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €
5486 RUE DE TUDYME 63730 LA SAUVETAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²1 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD6
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467430. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -32,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Sauvetat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Sauvetat (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,08%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Sauvetat
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
248 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-49,1% évolution globale
215 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 218 EUR/m² -49,1% Vente actuelle 2017
285 000 €
2 395 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics12 · 360 m
Sport/Loisirs4 · 320 m
Commerces1 · 753 m
Enseignement1 · 631 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire685 m · Public
Permis de construire Commune de LA SAUVETAT
32permis récents
36logements autorisés
3 091 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement23 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement49 m²1
Permis de construire mai 2023
5
1 logement143 m²1
Permis de construire avr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement116 m²1