UNE MAISON 6 pièces — 162 100 €
5395 LE CHEMIN BAS 63730 LA SAUVETAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 100 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain783 m²
Prix/m²1 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD37
Contenance783 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839267. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 671 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Sauvetat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Sauvetat (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Sauvetat
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
504 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
162 100 €prix moyen
2025
162 100 €
1 671 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 676 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire721 m · Public
Permis de construire Commune de LA SAUVETAT
32permis récents
36logements autorisés
3 091 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement23 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement49 m²1
Permis de construire mai 2023
5
1 logement143 m²1
Permis de construire avr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement116 m²1